세종시 반곡동 대형평수 상가 병원 최적지

안녕하세요.
아임스컴의 박지수 팀장입니다.

2024년이 시작된 지 엊그제 같은데,
벌써 연말이 성큼 다가온 12월 중순입니다.

한 해 동안 바쁜 일정 속에서도
여러 의미 있는 일들을 경험하며 성장할 수 있었던
소중한 시간이었던 것 같습니다. 😊

다가오는 2025년에는
더 많은 기쁨과 성공이 가득하시길 바랍니다!

오늘은 세종시 4-1생활권 반곡동에 위치한
병원 개원에 최적화된 임대 물건을 소개합니다.

반곡동의 입지적 강점

세종시 반곡동은 세종 더샵 예미지와
리슈빌 수자인 같은 대단지 아파트가 밀집해 있으며,
약 8,000여 세대의 안정적인 배후 수요를
보유한 지역입니다.

특히, 삼성천을 따라 자리 잡은
신축 수변 상가에 위치한 본 물건은
상권 형성 초기 단계에 있어
병원, 학원, 레스토랑 등 다양한 업종의
성공 가능성이 높은 곳입니다.

 

반곡동 병원 임대의 차별점

기존 세종시 수변 상가에는
업종 제한이 있는 경우가 많았지만,
본 물건은 업종 제한이 없는 유일한 상가로
병원뿐만 아니라 다양한 업종의 입점이 가능합니다.

또한, 세종 공동캠퍼스가 작년 9월 개교하며
인구 유입이 증가하고 있는 집현동과 가까워
향후 교류와 배후 상권으로의 성장이 기대됩니다.

집현동 인구가 반곡동으로 이동하며
향후 반곡동 의료 수요 역시
계속 증가할 것으로 보입니다.

 

상업시설 부족과 희소성

반곡동은 세종시 타 생활권과 비교해
상가 수가 약 200개 이상 부족한 상황입니다.

상업시설이 드문 만큼 경쟁이 적어,
병원 운영을 고려하는 분들께
안정적인 입지로 추천드립니다.

 

 

호실 정보 및 특장점

• 301호: 전용 약 29평
• 302호: 전용 약 28평
• 303호: 전용 약 22평
• 304호: 전용 약 43평

 

• 모든 호실이 도로 쪽으로 통창이 나 있어
  가시성과 광고 효과가 뛰어납니다.
• 분리 임대는 물론 통합 임대도 가능하며,
  운영 목적에 맞게 유연한 선택이 가능합니다.

 

 

추천 업종 및 전망

세종 4생활권은
젊은 가족과 어린 자녀를 둔 세대가 많아
병원 개원에 최적화된 지역입니다.

특히 현재 반곡동은 여성병원이 부족하여
산부인과 및 여성의원 입점을 강력히 추천드립니다.

또한, 세종시 전역에서 부족한
정신건강의학과, 신경외과 등도
높은 수요를 바탕으로
안정적인 운영이 가능할 것으로 보입니다.

합리적인 임대 조건

미래 가치가 뛰어난 반곡동에서
경제적인 임대료로 시작할 수 있는 기회를 놓치지 마세요.

문의 및 상담
더 궁금한 사항이 있으시거나
현장 답사를 원하시면
언제든지 아래 연락처로 연락 주십시오.

성공적인 개원을 위한 최적의 선택을
아임스컴이 도와드리겠습니다. 😊